مشخصات محل اجرای طرح
استان: اصفهان شهرستان: فلاورجان بخش:روستای شرودان
ویژگی های محل اجرای طرح
١.مساحت؟٤٠٠٠مترمربع
٢.محل اجاره ای است یاتملیکی؟ تملیکی
٣.درصورتی که محل خارج شهراست فاصله آن تامرکزوفاصله آن تاجاده اصلی چقدراست؟تاشهر٢کیلومترتاجاده اصلی١کیلومتر
٤.ویژگی(ویژگی های)مهم محل(مکان)چیست؟خاک وآب مرغوب
میزان کل سرمایه گذاری١٬٤٠٧٬٧٥١٬٤٠٠ ریال
.خلاصه مدیریتی
مهمترین بخش یک طرح کسب وکاربوده که کلیه خوانندگان اعم ازبانکها،سرمایه گذاران و...آن رامطالعه می نمایند.
دراین قسمت اطلاعات اصلی وکلیدی بخشهای مختلف به طورخلاصه نوشته می شود.این اطلاعات شامل معرفی نوع کسب
وکارشامل معرفی نوع کسب وکار(تولیدی/خدماتی و...)اهداف ومأموریت،محصولات،تجهیزات،نیروی انسانی،میزان تولید، منابع مالی،میزان سوددهی و...درنهایت آینده کسب وکارمی باشد.
احداث گلخانه صنعتی جهت تولید صیفی جات و سبزیجات گلخانه ای اعم از خیار،گوجه،ریحان،تربچه و .... .
هدف: اشتغال زایی و امرار معاش.
منابع مالی٢٠٪ازپس اندازخودم و٨٠٪ازحمایتهای مالی دولت واعتبارات دولتی
تجهیزات:وسایل سرمایشی و گرمایشی و ایستگاه پمپاژ آب جهت آبیاری قطره ای و فن های تهویه.
نیروی انسانی دو نفر کارگر و یک کارشناس کشاورزی.ودرصورت توسعه به تعدادکارگران بیشترنیازاست ودرمجموع آینده بسیاردرخشنده وپردرآمدی دارد.
٣.چشم انداز،اهداف وبرنامه ها،ماموریت واستراتژی
☼ اهداف شماازراه اندازی کسب وکارچیست؟
(اهداف شخصی،اجتماعی،اقتصادی...وبه طورکلی اهداف کوتاه مدت وبلندمدت)
هدف تولید و رشد اقتصادی و تامین هزینه و مخارج زندگی و کمک به اقتصاد کشور و خودکفایی.
☼ بااستفاده ازچه روشهایی به اهداف فوق خواهیدرسید؟
صنعتی و مکانیزه
☼ چه ویژگی هایی کسب وکارشماراازکسب وکارهای مشابه متمایز می کند؟(ویژگی های منحصربه فردکارتان رابیان نموده واینکه شمابه چه نیازی پاسخ می دهید؟
احداث گلخانه به صورت کاملا علمی و مهندسی با الگو گرفتن از طرح های پیشرفته و خارجی.
☼ آیااختراع ویا نوآوری خاصی دارید؟
خیر
☼ برای ثبت اختراع خودچه مراحلی طی نموده ویا طی خواهیدکرد؟
☼ چه فعالیتهای قانونی برای کسب وکارتان انجام می دهید؟
(پروانه کسب،مجوزآموزشگاه،پروانه تولیدوبهره برداری،ثبت شرکت،مجوزازشهرداری،مجوزازمحیط زیست،مجوزازاماکن،مجوزازنیروی انتظامی و...)
مراحل انجام و صدور مجوز قانونی از جهاد کشاورزی و گرفتن پروانه ی تولید و بهره برداری.
( جداول و نمودار ها در فایل اصلی موجود است)
٤.تجزیه وتحلیل صنف
☼محیط کسب وکار
(در محیط کسب وکارشما چه نوع خدمات پشتیبانی(دفاترحقوقی،عرضه کنندگان،مادمصرفی و...)خدمات زیربنایی مناسب برای کارکنان(محل اسکان،فروشگاه،مدرسه،بیمارستان و...)خدمات حمل ونقل و...وجود دارد؟
☼فرهنگ
درمنطقه ای که کسب وکارشما درآن قرار دارد چه اعتقاد وباورهایی وجود دارد؟
فرهنگ مصرف چگونه است؟آیا محصولات/خدمات شما بافرهنگ منطقه تناسب دارد؟
آیا مانع فرهنگی برای توسعه کارشمادرمنطقه وجود دارد؟چه راهکارهایی برای آن دارید؟
خیر،فرهنگ مصرف بسیار عالی و با فرهنگ منطقه نیز متناسب میباشد.
☼اقتصاد
درراه اندازی کسب وکارخود،تاچه حدبه درآمد مشتریان،توان خریدوعلاقه مندی آنهابه محصولات خودتوجه دارید؟بله
تغییرات اقتصادی موثربرتوان خرید مشتریان(مالیات،نرخ،ارز)چه تأثیری برکارتان دارد؟
بله، به دلیل این که محصول تولیدی جزء مواد خوراکی و مصرفی روزانه میباشد و با قیمت مناسب عرضه میگردد اکثر اقشار جامعه توان خرید دارند.
☼تغییرات جمعیتی
اندازه جمعیت،توزیع،ترکیب،سطح تحصیلات،تراکم،جوانی ومهارت چه تأثیری برکارشمادارد؟(تهدیدات،فرصتها)
هیچ تاثیری ندارد.
هیچ تاثیری ندارد.
٥.تجزیه وتحیل بازار
مشتریان شماچه کسانی هستند؟
اندازه بازار محصول شمابه لحاظ وسعت منطقه چقدراست؟
زیاد.
روند رشد بازار راچگونه ارزیابی می کنید؟علت آن رابیان کنید.خوب
به دلیل این که برای بیشتر مناسبتهای اعتقادی مصرف بالا میرود و به بیشتر شهرها و استانهای مجاور نیز ارسال میگردد.
مشتریان شماچه نیازهایی دارندوچه راه حلهایی برای رفع انه پیشنهاد می کنید؟
قیمت محصولات/خدمات خودراچگونه تعیین می کنید؟(هزینه تمام شده،رقبا،تقاضای بازار،سطح درآمدمشتریان و...) هزینه های تمام شده و تقاضای بازار.
آیاقیمت محصولات/خدمات شمادرمقایسه با بازاربیشتراست یاکمتر؟متناسب
میزان استقبال مشتریان ازمحصول
☼دریافت ها وپرداخت ها
فروش محصولات وخدمات وخرید مواداولیه موردنیاز شماچگونه است؟
☼ مکان انتخابی شما،چه ویژگی هایی دارد؟
(مساحت،ابعاد،موقعیت،ساختمان و...)
از لحاظ موقعیت و نزدیکی به شهر مکان بسیار خوبی میباشد و در پروانه ی صادر شده از طرف جهاد کشاورزی همه ی جزئیات ذکر شده.
☼تا چه حد مکان فوق برای کار شما مناسب است؟
عالی،خصوصا از لحاظ خاک و آب مناسب.
☼ برای توزیع محصول/خدمات خود ازچه روشی استفاده می کنید؟
تبلیغ و بازاریابی و میدان های میوه و تره بار.
☼ برای تبلیغات محصول/خدمات خود چه برنامه ای دارید؟(آگهی تلویزیون،تراکت تبلیغاتی،آگهی روزنامه و...)
تبلیغ و مراجعه به میدان های میوه و تره بار.
٦.فن آوری وفرآیند تولید
☼ ازچه روش وفن آوری درتولیدمحصولات/خدمات خود استفاده می کنید؟
آیا فن آوری انتخابی شما باتوان مالی،شرایط محیطی،تغییرات آینده تکنولوژی،سیاست های دولت،محیط زیست،شرایط اقتصادی و...مطابقت دارد؟
بله،صنعتی و علمی.
☼ آیاتکنولژی انتخابی شما خدمات پس ازفروش دارد؟این خدمات شامل چه مواردی است؟
خیر.
☼ چه نوع مواد اولیه نیازدارید؟چگونه آن راتهیه می نمایید؟
خرید تجهیزات مثل مشعل و وسایل گرمایشی و سرمایشی و فن های تهویه و سم پاشی خرید لوله های اسکلت فلزی،خرید پلاستیک های گلخانه ای،خرید بذر،سم و کود و غیره.
☼ برای انبارداری آن چه تمهیداتی انجام داده اید؟
محصولات گلخانه ای پس از برداشت باید سریعا به فروشندگان و میدا ن های میوه و تره بار ارسال گردد.
☼ کیفیت محصول/خدمت خودراچگونه ارزیابی می کنید؟
عالی.
☼ برای کنترل کیفیت آن چه روشی را برمی گزینید؟
روش های علمی پیشرفته و استفاده از بذرهای مرغوب و سم و کودهای تقویتی مناسب.
☼ مراحل تولید یا ارائه خدمات راشرح داده ودرنموداری رسم کنید؟
کاشت،داشت و برداشت.
☼ برای آینده وتوسعه کسب وکارخودچه برنامه ای دارید؟
زمانبندی مناسب و به موقع جهت کاشت و برداشت محصول جهت ارائه به بازار در مواقعی که بازار شدیدا نیاز به این محصول دارد.
٧.نیروی انسانی
☼ مدیریت کسب وکارشمابرعهده چه کسی است؟این شخص چه ویژگی های مناسبی دارد؟(تجربه،مهارت،تخصص،روابط و...)
شرکت متحدکاران وابسته به اداره جهاد کشاورزی،این شرکت دارای کارشناسان مجرب و باتجربه در این زمینه میباشد.
☼ نیروهای انسانی موردنیاز این کسب وکارچگونه تأمین می شود؟وچه ویژگی هایی راباید دارا باشند؟
☼ساعات کاربنگاه اقتصادی شماچگونه است؟
شبانه روزی.
☼ آیاشیفت اضافی خواهید داشت؟
بله.
☼ چارت سازمانی بنگاه خود را رسم کنید؟
١.سرمایه گذاری
٢.زمین
٣.محوطه سازی
٤.ساختمان سازی
٥.ماشین آلات وتجهیزات و وسایل آزمایشگاهی
٦.تاسیسات
٧.وسایل حمل ونقل داخل وخارج کارخانه
(منظورکلیه وسایل حمل ونقل داخل وخارج کارخانه ازقبیل لیفتراک،جراثقیل،ماشین سواری و...است)
٨.برآوردهزینه ثابت
*هزینه های سرمایه ای
*هزینه های قبل از بهره برداری
۹-مواد اولیه و بسته بندی
در محاسبه مواد اولیه خارجی،هزینه های کمرکی،سود بازرگانی و کرایه ی حمل و در مورد اقلام داخلی کرایه ی حمل در نظر گرفته شود.
١٠-آب،برق و سوخت رسانی
١١-برآورد هزینه ی تعمیرات و نگهداری
١٢-برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
جمع نیروی انسانی مورد نیاز.............نفر در................شیفت و با...................روز کاری در سال میباشد.
١٣-برآورد هزینه استهلاک
١٤-برآورد سرمایه در گردش
١٥-نحوه سرمایه گذاری
هزینه های تولید سالانه
قیمت فروش محصول:
میزان تولید سالانه ÷ جمع هزینه های تولید سالانه = قیمت تمام شده
١٠٠٬٠٠٠کیلو ÷ ٤۹٦٬٨٠٧٬٢٠٠ =٤۹٦٨ریال
جمع هزینه های تولید ـــ فروش کل = سود و زیان ویژه
٤۹٦٬٨٠٧٬٢٠٠ ـــ ٦٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ =١٠٣٬١۹٢٬٨٠٠